新加坡的房产信托（REIT）的公司资料

根據星期五(12.06.09)閉市時的股價來計算。

Starhill Gbl 升禧环球信托（P4OU）
周息率：10.1%，本比益：--，闭市价：新币0.71，净资产 : 新币1.43。
08年10月，杨忠礼机构以$285m收购26%公司股及50%佳盛信托管理控股，因而获得公司控股权。公司将改称为升喜全球产托。08年8月，通过3家外国银行的银团协议，为总值$220m的贷款再融资。20/09/05上市，每股$0.98。1Q09营业额提高。毛收入增加由于新加坡的新租约和续约的租金均提高，及仁和春天棕北产业带来的收入增加。

CapitaComm 嘉康信托（C61U）
周息率：11.1%，本比益：3.8，闭市价：新币0.91，净资产 : 新币2.94。
业务:办公楼(57.2%)，多用途发展(38%)，停车场(4.8%)。1Q09盈利提高，因营业额上升，后者由于租金收入增加及收购乔治街1号和混合型大厦Wilkie Edge。办公楼租金将在09年下降，因此公司将专注于维持高租用率。

CapitaMall 嘉茂商产信托(C38U)
周息率：10.0%，本比益：4.3，闭市价：新币1.43，净资产 : 新币2.44。
以新加坡为基地的房地产投资信托，投资于购物中心。09年2月，宣布以10配9发行附加股来集资$1.23b，后者将被用来偿还于09年到期的$956.2m贷款及其他计划中的资产提升举措。将专注于资本和组合管理，以便维持自然增长及执行资产翻新。产业有：淡滨尼广场、第8站、IMM、三巴旺购物中心、福南数码生活广场及狮城大厦等。1Q09营业额飙升11.1%，因收购了新产业。

SuntecReit 新达信托(T82U)
周息率：12.9%，本比益：--，闭市价：新币0.975，净资产 : 新币2.001。
房地产投资信托。产业包括：新达办公大厦，新达城广场、柏丽广场和赞美。1Q09盈利上升，因收入增加和财务成本减低。办公楼和零售空间的租金均调高。公司预期零售空间的前景保持平稳，但办公楼租金则将面对日益增加的挑战。截至31/03/09，公司的办公楼组合取得97.4%租用率。

SaizenREIT 最善房产信托(DZ8U)
周息率：40.5%，本比益：--，闭市价：新币0.135，净资产 : 新币0.85。
一个投资日本住宅产业的房地产投资信托。由于经济局势日益恶化，公司并没有派发股息，以保留流动资金和现金资源。日本的短期经济前景不明朗。09年4月，公司表示，有必要发行附加股来避免再融资风险。将使用发行附加股所获收益、手头上的现金和过渡性短期贷款来偿还6个商业抵押担保证券贷款(于2009/10年满期)中的5个。

Cambridge 剑桥工业信托(J91U)
周息率：16.7%，本比益：8.6，闭市价：新币0.36，净资产 : 新币0.73。
为投资于主要用于工业用途的房地产资产而设的房产投资信托。25/07/06上市，每股$0.68。08年7月，公司将成为符合回教教法的房地产投资信托，以受惠于日益增大的中东资本市场。1Q09营业额提高4.2%，因收购新产业、仓存公司C&P Asia Warehousing的翻新工程在1H08完工及21个产业的租金上调(08年7月起)。

CDL HTrust 城市酒店信托(J85)
周息率：13.9%，本比益：--，闭市价：新币0.765，净资产 : 新币1.39。
09年4月，取得总值$350m的新银行融通，以便在09年7月为$273m的债务再融资。在至31/12/08的年度，负债比率为偏低的18.2%，稳健的营运现金流量为$102.8m。截至31/12/08，共拥有2,806间酒店客房。公司在新加坡的酒店于08年度取得可观的每客房平均收入增长。把派息率减至2H08须纳税收入的90%。公司是钉住的一组，包含CDL酒店服务产业信托(H-REIT)和CDL商业信托(HBT)。1Q09营业额和盈利均下跌。每客房平均收入由1Q08的$208降至1Q09的$150，主要因观光、会展和商务旅游均放缓。预期旅游业在09年面对挑战，但公司的收入将受到$41m最低租金收入的保障。

MapletreeLog 丰树物流信托(M44U)
周息率：12.3%，本比益：7.1，闭市价：新币0.59，净资产 : 新币0.90。
投资于物流产业。截至09年3月，投资组合包含81个产业，均保持99%的租用率。1Q09营业额和盈利均取得增长，主要因在去年收购了9个产业。将聚焦于把回报率最大化。20%的租约将于09年满期，大部份相关产业位于新加坡和香港。

LippoMapleT 力宝-丰树印尼零售信托(D5IU)
周息率：15.8%，本比益：--，闭市价：新币0.355，净资产 : 新币0.727。
在印尼投资零售产业的房地产投资信托。公司是一个成立已久的房地产投资信托，它在印尼拥有和投资于可带来收入的零售房地产。初步组合包含7个零售商场及位于其他零售商场的7个零售店面。保荐人PT.Lippo Karawaci Tbk是印尼最大的上市产业公司。后者给予公司印尼零售产业的优先购买权。19/11/07上市，每股$0.80。1Q09录得$18.7m营业额。但营业额季比下跌，主要因前庭空间的租金下降，由于公司从包租租赁转向直接租给不定期的散户租户。09年的前景因零售空间需求将会下滑而充满挑战。将与租户紧密合作，以推动人潮和销售来维持高租用率。

MacCooklReit 麦卡特库克工业房地产(BU5U)
周息率：25.9%，本比益：--，闭市价：新币0.345，净资产 : 新币1.09。
专注于新加坡和亚洲的工业地产投资信托。09年4月，穆迪投资服务(MIS)把公司评级下调至B2。另外，公司为其20个新加坡产业征求独立重估。截至31/03/09的产业总值跌至$500.9m。09年1月，MIS把公司评级下调至B1。19/04/07上市，每股$1.20。9M09营业额飙升76.8%至$37m，因收购9个新产业。未来12个月将充满挑战，但租金将受自然增长和焦点资产管理策略所支持。

AscottREIT 雅诗阁公寓信托(A68U)
周息率：12.8%，本比益：--，闭市价：新币0.69，净资产 : 新币1.51。
服务公寓房地产投资信托。随着在2Q08完成以28.5m澳元收购服务公寓SSGT，公司共拥有37个产业。31/03/06上市，每股$0.68。1Q09盈利几乎翻倍，因获外汇收益及金融衍生品的合理值改变。因新加坡及中国服务公寓的需求下降而录得较少收入。全球金融动荡将导致世界经济放缓，但料公司依旧有利可图。

K-REIT K信托亚洲(K71U)
周息率：13%，本比益：23.8，闭市价：新币1.00，净资产 : 新币2.22。
资于一组优质房地产及房地产相关的资产。截至31/03/09，公司组合取得95.8%的确定租用率。1Q09盈利在收入增加下提高。营业额提高因新租约和续约的租金均提高。尽管环境充满挑战，但公司的组合享有租金上调空间及租户的行业多元化。展望未来，公司将专注于保留租户，并提高营运效率。

First REIT 先锋医疗产业信托(AW9U)
周息率：12.2%，本比益：7.4，闭市价：新币0.625，净资产 : 新币0.93。
新加坡房地产投资信托，投资于可产生收益的亚洲医疗保健产业。公司的债务与产业估值比保持在相当低的15.6%，让它有再作出收购的空间。将继续有选择地作出收购，以确保投资组合包含的都是高质素的保健业资产。1Q09收入和盈利均保持不变。公司预期不会受经济局势影响，因其结构受长期租约所支撑。公司对保健需求可保持平稳及取得令人满意的表现感乐观。