曼联小子投资基金第二季度报告

不知不觉中，“曼联小子投资基金”要发表第二次的季度报告了。

“曼联小子投资基金”是目前是属于保守及为其投资者寻求至少8巴仙股息收入的投资基金。基金的投资目标是大上市公司内派发高股息的公司。

基金特点:曼联小子投资基金属于高股息基金,目前其投资基金100巴仙由曼联小子所拥有，所有资金都会尽量采取100巴仙投资的目标，大马境内所有在过去历史上曾多次派发高股息的上市公司都会是该基金的投资目标。

基金目标：以最短的时间内，为其投资者“曼联小子”带来每年1万2千令吉的被动收入，长期就是达到财务自主的目标，让其投资者可环游世界，不必再为钱而烦脑。

在今天2008年的最后一天，曼联小子投资基金做了今年度的最后一项投资，即以9.45令吉的股价，购买了400股的LPI，让此项基金在今年度里的投资额达到RM20，284。

目前，“曼联小子投资基金”的总投资额达到RM20，285，所投资的公司共有三间，即STAREIT,LPI及MAYBULK。

投资上述三间公司的原因如下：
STAREIT:RM12，175，总共145LOT，
平均价0.84.投资原因：租金每年都在增长中。

LPI：RM5760，总共6LOT，平均价9.60。
投资原因：高股息，去年达到1.10.

MAYBULK：RM2350，总共10LOT，平均价2.35.
投资原因：周期性，目前看坏，未来看好，属“中场性”股票，可守可攻。去年DY达到16巴仙，很有吸引力。

与今天的股价来计算的话：
STAREIT,RM0.725，基金股票市值RM10512.50,
LPI，RM9.45，基金股票市值RM5670，
MAYBULK,RM2.39，基金股票市值RM2390
总值RM18,572.50，再加上之前曾收到STAREIT的收入分配RM400，总共是RM18,972.50，
与投资额RM20，285与比，下跌了6.5巴仙。

未来展望：

在2009年的日子里，曼联小子投资基金依然会持续原定的计划继续前进，能够基金能够在明年取得正数，甚至是双位数的成长，协助曼联小子达到财务自主的目标。

要靠投资过生活真的那么容易吗？

这里8K的一则旧文，感觉很有启发性，所以在此转载与大家一起分享。

如果根据MONEY FOR LIFE的作者，ROBERT SHEARD所说的，那么你的股票组合的价值应该是你每年所需的20 倍。

例如，你一年的生活开支需要的是6万零吉，那么你的股票组合的价值就需要有120万。根据ROBERT SHEARD简单的算法，假设股票每年的平均回酬是10％，那么价值120万的股票每年应该会成长12万，所以每年花掉6万的股票，组合还是会继续的成长。

而且组合的成长还足够应付通货膨胀，所以才可以高枕无忧的退休。这是ROBERT SHEARD的如意算盘，所以他40出头就退休了。

ROBERT SHEARD也是信奉长期投资者，他长期维持100％的投资，当要用到钱的时候，就把一些股票卖掉换成现款。

当然，根据他的方法，每年最多只可以卖掉5％的股票而已。

我个人的看法是，想要提早退休，你就得确保你的固定收入可以应付你的开支。

何谓固定的收入？

对于我而言，屋租和股息就是固定的收入。

有位前辈告诉我，他每年的股息收入超过了20万，所以他可以退休了。
但是，今天他还是继续的工作。
他的工作足足可以应付他的开支，所以他的股票组合继续的成长，买了一股又一股。。。

还有一位前辈告诉我，他每年的的屋租收入超过了40万，所以他可以退休了。
但是，今天他还是继续的工作。
他的工作足足可以应付他的开支，所以他的产业继续的成长，买了一栋又一栋。。。

为什么符合了退休的条件还不退休呢？

也许这就是华人的美德吧。

但是，我比较欣赏ROBERT SHEARD的生活方式，因为他是真正的退休了。

虽然以他的生活方式，财富的成长比较缓慢，但是他却是真正的享受了人生。



曼联小子的话：
通过屋租和股息建立固定的收入，说起来容易，但做起来却一点也的简单，在过去一年的日子里，我已经开始朝着这个方向努力，并希望在五年的时间来证明这一点的可行性。

我希望，在五年过去，我能够过着不必担心被裁员的日子，同时在十年后就退休。

财务规划的秘密

转载至tan81股市投资理财秘密

关于财务规划，告诉大家一个秘密。一个世界级的金钱观念者所提供的财务方案。

价值投资者，多数是喜爱简单的事物。

每个月的收入可以分成：
A。55% Necessity -- 作为支付所有生活开销和贷款，包括房租
B。 5% Long Term Savings -- 为了未来多过10年而作的储蓄，例如自己的退休金或孩子的教育费
C。 5% Long term Savings -- 为了5年以内所作的储蓄，例如房子头期，新车，结婚等
D。10% Financial Freedom Account -- 不准使用的金钱。只可以拿来投资或创业（不应该买基金，即使买，也要有能力管理和分析）
E。10% Education -- 财务教育的费用。必须用来上课，买杂志或付费给财务/税务的咨询F。5% Charity-- 捐给慈善用途。
G 10% Play Jug -- 奢侈享受的费用，必须每月用完，让自己体会在从来都不会花钱的地方。享受有钱人的感觉。

如果要更改任何比例，只能削减A项。

大家可以尝试，一点都不容易做到。

我花了接近半年。然后，现金流开始进步很多。

很多人的A项超过55%。

所以，你的问题就是没有简化自己的生活。

A项不能达标，可以说你的财务自由只能是梦。

再提醒一次，人是惯性动物。

不可以自己改变习惯的人，自求多福了。

继续一些课程所学习到的分享。

许多人都想要财务自由，可是都有不同的成功见证和模式。

我学到的一套方法，就是金钱的平衡。好像阴、阳，一样协调和融洽。

这个方法，源自于T。Harv eker 。

我们的金钱来源，大致上可以分成：
A。储蓄
B。投资
C。生意的被动收入
D。工作薪金或劳动收入
E。简化生活（节省下来的金钱）财务自由，同常在当代，被定义为被动收入大于主动收入。

如果在以上的五项，所有的项目都可以满分，就可以轻易的达致财务自由了。
重点是，许多人只会做好其中的某些部分。
例如有人的D项是满分，可是B 和 C 项是零分。
这样会财务自由吗？也有人的B、C、D项都是满分，可是A项和E项出现问题。
这样会财务自由吗？所以，一开始的目标，就是针对自己处理不好的部分，先进行检讨，然后才想办法提升。

自己的强处，只需要维持就好了。

我花了不少时间来修改我的Ａ项。

许多人只会看自己的强处，避开弱点，或视而不见。

结果就像一辆没有四个轮的马车，跑不远的。

财务自由的秘密，原来在“平衡”。与各位共勉之。

什麼是有錢人？

有錢人是什麼？有錢人過什麼樣的生活？有錢人的思考方式怎樣？到底我們該如何變身有錢人呢？我想，這一連串的問題，都是中產階級所關切者，更是社會底層想翻身致富者，無時不刻在夢想的焦點。
富貴，人之所欲也。但是，到底什麼叫「有錢人」呢？如果沒把這個定義弄清楚，恐怕窮我們一生，都達不到有錢的境界。
有錢人是指存款簿裡有一百萬？一千萬？還是一億呢？或者名下要有一棟房子？一棟豪宅？還是一張高爾夫球場的貴賓證呢？
我想，如果一個名下有十棟屋子的人，有天走入便利商店，想買一包泡麵來吃，結果口袋裡卻連十五塊錢都沒有，這樣的富貴叫做紙上財富，是帳面上有資產，口袋裡卻沒有現金流量。所以，現金流量才是一個人被稱為「有錢人」的關鍵。
《富爸爸窮爸爸》這本理財暢銷書，早已指出一個重點，許多人都把資產當作有錢的關鍵，導致大家終其一生只為一間房屋奮鬥，辛苦買房子，卻成了房奴，上班辛苦賺來的金錢都繳交給銀行，甚至讓房屋貸款本息高過本薪，入不敷出，成了卡債、房債一族。
有多少人是為了「紙上資產」而奮鬥，卻忽略掉口袋裡的現金流量呢？如果一個小老百姓，口袋裡永遠有銅板與鈔票，這些鈔票足夠他每餐都能吃得飽，甚至帶女友吃浪漫的燭光晚餐，帶家人到海外旅遊，這些口袋裡的鈔票足夠他買到人生中讓他與家人快樂的東西，我不明白，這樣的人有什麼條件不能被稱作「有錢人」呢？
在我個人的認知裡，有錢人只需要滿足三個條件：第一，口袋裡保有現金；第二，這些現金要足夠買到他人生中夢想的東西；第三，要確保現金流量永遠不中斷。
這三個條件中，何者最重要？我認為是第二點，就是一個人到底有沒有想過人生中夢想的東西是什麼？如果口袋裡有錢了，只是要跟大學同班同學比財富、比頭銜、比豪宅、比跑車，我覺得這樣的人生很空虛，永遠只在盲目追逐社會的主流價值而已。
但如果一個人能夠很清楚自己的夢想是什麼，知道圓滿哪些夢想會讓自己很快樂，那麼他就會謹慎理財，謹慎的使用口袋裡的每一筆錢。如果口袋裡的現金，目前買不到他夢想中的東西，他就必須想方設法把錢變大，同時是在不虧錢的狀況下把錢養大。
這一個將現金放到投資理財標的中，暫時忍受有一段時間現金不在口袋裡的日子，目的則是為了圓滿夢想，為了確保將來現金流量更大，這一個過程，其實就叫做理財行為。
扣除掉只有紙上資產的假有錢人以外，許多的人銀行存款帳上有很多個0，但卻成了守財奴，捨不得花錢圓滿人生，這樣的有錢人是無趣的，比徒有紙上資產者更糟糕，因為他們根本捨不得花錢購買讓他們快樂的東西。或者說，他們人生無夢，只有守著錢才會快樂。
你想當哪種有錢人呢？在思考口袋現金如何源源而來之前，先想想你人生的夢想為何？快樂為何？恐怕更為重要！

王志鈞 資深媒體人

银行理财：认识你自己

2008年12月25日 09:47 新闻晨报
□晨报记者 张佳丙

银行理财产品的比较优势在A股重挫后不断凸显，无疑吸引了越来越多人将银行理财产品放入2009年投资组合中。

相比已经广为大众熟知的基金、投连险这些投资渠道，银行理财产品无疑是差异化最大的一种。买基金的话，无论是大牛市还是大熊市，你只要选择的都是股票型基金，那么大致表现相差不多，至多就是多赚少赚抑或多亏少亏的问题。但是银行理财产品则完全不同，同样大熊市，有的理财产品会让你蒙受类似基金的亏损；有的可以为你保证本金的安全；而有的甚至还能逆势大涨，正因为银行理财产品极其多元化，使得能否选对理财产品成为影响来年投资表现的重要因素。

认识你自己，相传这是德尔斐阿波罗神庙中的三句箴言之一。对投资者而言，惟有认识你自己，才能找到真正合适自己的银行理财产品。

你为何要投资？是仅仅因为存款利率低企而被迫寻找替代性的稳健收益渠道；是为了分享股市长期的收益；还是希望做个投机客，从投资市场的短线波动中获利？

你为何希望通过银行理财产品进行投资？是因为市场上其它回报较高的稳健收益率产品实在太少；是因为希望逃离股市接触更多另类投资市场；还是因为看不清未来的方向，希望借助结构性理财产品获得更多元化的获利模式？

其实，在明了自己的投资目的之后，进一步搜寻对应的银行理财产品并不是太难的事情。真正困难的，是在找到适合自己的产品后，坚守这种选择。

看到过不少投资人，明明是抱定买一款稳健固定收益类理财产品的打算走入银行，但却在身边其他银行客户抑或柜台销售人员的“鼓励”之下反而买了一款高风险的投资类理财产品，等到本金出现大幅亏损时才懊恼不已；更看到过不少投资人，只是想在保本的前提下适度参与股市投资获得适度的回报，而其购买的银行理财产品最终也满足了他的要求，但是其却在周遭不少人动辄翻倍的诱惑下，一下子“失忆”忘却了当年购买相应产品的初衷，而认为这是一款糟糕的理财产品；至于说那些从来不知道自己要什么，永远去追逐那些最热销的银行理财产品的更是大有人在，运气不好往往便成为了高位接盘的“倒霉蛋”。

买银行理财产品，要根据自己的阶段性理财目标，在合适的时间买一款合适的产品，并在整个投资周期中坚守这种合适。而要做到这一点，请从认识你自己开始。

三种人的现金流

1、穷人的现金流
工作--收入(工资)--支出(税、食物、租金、衣服、娱乐、交通费)--工作　　

2、中产阶段的现金流
工作--收入--支出(税、食物、租金、衣服、娱乐、交通费)--负债(抵押贷款、消费贷款、信用卡)--工作　　

3、富人的现金流

工作—收入—支出(税、食物、租金、衣服、娱乐、交通费)--资产(股票、债券、票据、房地产、智力资产等)--收入—工作


曼联小子的话：
看看这三种现金流有什么不同，你就会明白，为什么有钱的人会越来越有钱，没钱的人越来越没钱了。

纸张

公司需要钱是就会写一张纸，纸张写着“这是你的权益，我欠你的”。这就是股票。

每一张纸代表一张股票，由于人们习惯购买多多张纸，所以有lot为单位。

由于公司的纸张人人都想有，所以就有人买卖这些纸张，这叫股票交易，而交易的地点叫股市。

当公司赚到钱时，就分些零用钱给持有这些纸张的家伙，这叫派股息。

有时，公司也手痒痒，购买自己发行的纸张，使自己成为自己的老板，并且将这些纸张库存起来，这叫库存股。

当库存股太多时，库存存不下时（多数是股票发行数的10%），公司就会售卖或将这些库存股派给持有纸张的人，使拥有纸张的人拥有更多纸张，这叫分红股。

因为红股是免费的，所以这些纸张就不像以前那么值钱，所以纸张的价格就会下跌。

当公司不幸运倒闭时，纸张就会没人要，那么你就可以拿着纸张睡觉。

当公司还在的一天，你的纸张还是值钱，公司依然会给钱你话，那你应该觉得很幸运，你就购买多点纸张吧。

当然，伪造纸张是犯法的。

有人买纸张，有人卖纸张，

比昨天闭市价格更高的价格交易纸张，这叫“洛阳纸贵”。

比昨天闭市价格更低的价格交易纸张，这叫“股价下跌”。

帮你交易纸张的人，叫“经纪人”，他们收取的佣金叫“水钱”。

经纪人工作的公司，叫“证券公司”，证券公司很好人，帮你存钱给利息。

现在，你觉得利息不够，就向证券公司借贷购买纸张，然后再卖出去，这叫“买空”。

在以前，你觉得赚不够，就向证券公司借入纸张，卖更多的纸张，然后买回纸张，这叫“卖空”。

由于这些都是在3天以内完成，所以叫“T + 3”。

但是，由于曾经出现太多人卖空，导致股市大跌超过10%，所以出现“Circuit breaker”暂停股票交易。因此，卖空目前是被禁止的。

当纸张太贵，连洛阳城的人也无法承担时，纸张价格就会下跌，这叫“短期调整”。

当发行纸张的公司面临问题，纸张可能没用处时，价格也会下跌，这叫“循环调整”。

由于太多公司同时面临问题，全部人都将纸张卖出去换取现金时，这叫“惊慌抛售”。

当惊慌抛售过后，有人尝试找比较好的纸张时，这些人叫“廉价猎人”。

当廉价猎人也不见时，纸张价格一直跌到没人要时，那么你就可以拿着纸张放进床底下，这叫“收票”。

收票后，希望发行纸张的公司不会“收档”，这叫“期望”。


曼联小子的话：
在佳礼论坛发现的一段文章，感得很有意义，所以加以收藏并希望与大家一起分享。

邓普顿：15条黄金投资法则

约翰·邓普顿(John Templeton)被喻为投资之父，这不仅在于他的91岁高龄，还因为他是价值投资的模范，以及让美国人知道海外地区投资的好处，开创了全球化投资的先河。邓普顿自1987年退休之后，全身心投入传教事业中，还著书立说发表自己的人生哲理，将其投资法则归纳为15条。　　 信仰有助投资：一个有信仰的人，思维会更加清晰和敏锐，犯错的机会因而减低。要冷静和意志坚定，能够做到不受市场环境所影响。

谦虚好学是成功法宝：那些好像对什么问题都知道的人，其实真正要回答的问题都不知道。投资中，狂妄和傲慢所带来的是灾难，也是失望，聪明的投资者应该知道，成功是不断探索的过程。　　 要从错误中学习：避免投资错误的惟一方法是不投资，但这却是你所能犯的最大错误。不要因为犯了投资错误而耿耿于怀，更不要为了弥补上次损失而孤注一掷，而应该找出原因，避免重蹈覆辙。

投资不是赌博：如果你在股市不断进出，只求几个价位的利润，或是不断抛空，进行期权或期货交易，股市对你来说已成了赌场，而你就像赌徒，最终会血本无归。

不要听“贴士”：小道消息听起来好像能赚快钱，但要知道“世上没有免费的午餐”。

投资要做功课：买股票之前，至少要知道这家公司出类拔萃之处，如自己没有能力办到，便请专家帮忙。

跑赢专业机构性投资者：要胜过市场，不单要胜过一般投资者，还要胜过专业的基金经理，要比大户更聪明，这才是最大的挑战。

价值投资法：要购买物有所值的东西，而不是市场趋向或经济前景。

买优质股份：优质公司是比同类好一点的公司，例如在市场中销售额领先的公司，在技术创新的行业中，科技领先的公司以及拥有优良营运记录、有效控制成本、率先进入新市场、生产高利润消费性产品而信誉卓越的公司。

趁低吸纳：“低买高卖”是说易行难的法则，因为当每个人都买入时，你也跟着买，造成“货不抵价”的投资。相反，当股价低、投资者退却的时候，你也跟着出货，最终变成“高买低卖”。　　 不要惊慌：即使周围的人都在抛售，你也不用跟随，因为卖出的最好时机是在股市崩溃之前，而并非之后。反之，你应该检视自己的投资组合，卖出现有股票的惟一理由，是有更具吸引力的股票，如没有，便应该继续持有手上的股票。

注意实际回报：计算投资回报时，别忘了将税款和通胀算进去，这对长期投资者尤为重要。　　

别将所有的鸡蛋放在同一个篮子里：要将投资分散在不同的公司、行业及国家中，还要分散在股票及债券中，因为无论你多聪明，也不能预计或控制未来。

对不同的投资类别抱开放态度：要接受不同类型和不同地区的投资项目，现金在组合里的比重亦不是一成不变的，没有一种投资组合永远是最好的。

监控自己的投资：没有什么投资是永远的，要对预期的改变作出适当的反应，不能买了只股票便永远放在那里，美其名为“长线投资”。

对投资抱正面态度：虽然股市会回落，甚至会出现股灾，但不要对股市失去信心，因为从长远而言，股市始终是会回升的。只有乐观的投资者才能在股市中胜出。